Varianty formy financování jednotek:
- Základní splátkový harmonogram při úhradě kupní ceny z vlastních prostředků
- Kombinace splátek z vlastních prostředků s hypotečním úvěrem, nebo stavebním spořením, dle splátkového harmonogramu
- Úhrada kupní ceny jednotky na základě individuálního splátkového kalendáře
Ad. 1) Základní splátkový harmonogram při úhradě kupní ceny z vlastních prostředků
1. splátka (záloha) 35 % z kupní ceny při zahájení stavby
2. splátka (záloha) 30 % z kupní ceny po dokončení hrubé stavby
3. splátka (záloha) 30 % z kupní ceny po dokončení rozvodů vnitřních instalací
4. splátka (záloha) 5 % z kupní ceny před podpisem převodní (kupní) smlouvy
Ad. 2) Kombinace splátek z vlastních prostředků s hypotečním úvěrem, nebo stavebním spořením, dle splátkového harmonogramu
Termíny a výše jednotlivých splátek stanovených v základním splátkovém harmonogramu mohou být upraveny po dohodě s peněžním ústavem poskytujícím finanční prostředky na úhradu kupní ceny z výnosu úvěru, nebo stavebního spoření.
Ad. 3) Úhrada kupní ceny jednotky na základě individuálního splátkového kalendáře
V případě úhrady 90 % kupní ceny jednotky při zahájení stavby, bude kupujícímu poskytnuta sleva ve výši 4 % z celkové kupní ceny jednotky.
V případě úhrady 65 % kupní ceny jednotky při zahájení stavby, bude kupujícímu poskytnuta sleva ve výši 3 % z celkové kupní ceny jednotky.
V případě, že bude s kupujícím předem dohodnut odklad úhrady posledních dvou splátek ve výši 35 % z ceny jednotky, maximálně však o 12 měsíců, bude prodejní cena navýšena o 0,6 % za každý i započatý měsíc.
Rezervační poplatek
Rezervační poplatek bude složen před podpisem Rezervační smlouvy a bude zaúčtován jako první splátka (záloha) do celkové kupní ceny.
- rezervační poplatek ve výši 100.000,- Kč u bytových jednotek a nebytových jednotek s prodejní cenou do 4 mil. Kč
- rezervační poplatek ve výši 5% z celkové prodejní ceny u nebytových jednotek s cenou nad 4 mil. Kč
Termíny a výše dalších jednotlivých splátek budou stanoveny v návaznosti na volbě formy financování úhrady celé kupní ceny jednotky.
Pronájem nebytové jednotky
Podmínky pronájmu nebytové jednotky budou projednány s každým zájemcem individuálně.
Nájemní smlouvu bude možno uzavřít pouze za splnění níže uvedených podmínek:
- nájemce uzavře dlouhodobou nájemní smlouvu
- složí předem kauci ve výši šestiměsíčního nájmu
- předloží garanci zaplacení nájemného na dobu 2 let
- předem uhradí veškeré náklady spojené s požadovanými klientskými změnami
- uzavře nájemní smlouvu i na parkovací stání v podzemních garážích, které přísluší k předmětné nebytové jednotce